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Property since 1988 · Hofheim am Taunus
International Immobilien Hofheim
For sale Land Objekt AK-W00041-AM

EUR 79/m² - WSG - Baugrundstück ganz nah am Meer!

Bonita Street 41, 33946 Placida

79.900 € Purchase price

Plot 1.020 m²

The property

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Ganz nah am Meer. Dort wohnen die Leute, die es sich leisten können!

Hier lebt man nicht....hier residiert man!

Features

Cape Haze: Bestandsgebiet mit einigen neu ausgewiesenen Bauflächen. Nur ein paar hundert Meter zum Meer. Herrliche Landschaft. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich direkt am "San Pedro"-Naturpark mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Unwiederbringliche Neubaulage!

Hohes Wertsteigerungspotential.

Rundum nur große, teure exklusive Häuser mit sehr vermögenden Besitzern.

Dort befinden sich auch die teuersten Grundstücke der Gegend.

The location

Besonderheiten:

-Eckgrundstück (bei Amerikanern sehr beliebt)

-teure, exklusive Wohngegend, sehr ruhig, wohlhabende Nachbarschaft

-in 5 Minuten am nächsten Beach,

-Rundum sehr gute, exklusive Bebauung, dadurch Wertzuwachs vorprogrammiert.

Bauland im absoluten besten Baugebiet, voll erschlossen, incl. Internet, Telefon, usw., asphaltierte Straße.

Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufszentren etc. Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang, bestens als Kapitalanlage geeignet.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (z.B. Englewood Beach) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur ist praktisch "um die Ecke"!

Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Price and costs

Purchase price
79.900 €
Property type
Residential plot

Energy certificate

No energy certificate is available at present.

Cost overview

86.692 € Total cost

Purchase price
79.900 €
Land transfer tax 6,5 %
5.194 €
Notary fees 1,5 %
1.199 €
Land registry 0,5 %
400 €
Total cost
86.692 €

With no federal state on file, land transfer tax is estimated at 6.5 %. Notary and land registry fees are nationwide guide values.

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Financing model

Estimated monthly instalment / month*

Net loan amount Total cost less equity

Residual debt after 10 years Amount to refinance

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Illustrative calculation only — neither advice nor a financing offer.

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