EUR 47/m² - WSG - Großes Grundstück am Wasser

The property

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Baugrundstück, 1.250 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), an einem fließenden Frischwasserkanal (perfekt zum Angeln) exklusive Wohngegend, fast nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, an ruhiger "Cul-de-sac"-Straße (Wendehammer)

Features

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.
Zum Harbor Beach sind es gerade mal 10 Minuten.
Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

The location

Besonderheit:
An einem fließenden Kanal, von dem aus Sie z.B. angeln können, die Rasensprinkler bedienen, etc. / durch Kanal mehr Platz zum Nachbarn / ruhige Lage an einer Nebenstraße.

Infrastruktur:
Bestehende Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.
Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Stadtteil Deep Creek:
Dieses Baugebiet befindet sich im nordöstlichen Teil von Charlotte County, in dem der wohlhabende Mittelstand seit ca. 40 Jahren baut und lebt. Hier findet man einen hohen Anteil an Handwerkern, Angestellten und Mitarbeitern des öffentlichen Dienstes, da diese Berufsgruppen täglich Wege zur Arbeit zurücklegen müssen und daher die direkte Anbindung an Autobahn bzw. Schnellstraßen suchen und für die natürlich eine hervorragende Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Supermärkten etc. wichtig ist.
Auch für die nötige "Ruhe" ist in diesem Baugebiet aufgrund der Lage und ohne darin liegende Gewerbegebiete gesorgt.
Die Nähe zum Peace River und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten geben diesem traditionellen gewachsenen Ortsteil seinen speziellen Reiz bei Naturliebhabern.
Zwar ist der berühmte Englewood Beach gut 30 Minuten entfernt, aber dafür bietet sich der kleine Harbor Beach nach nur 10 Minuten Fahrt ebenfalls zum Sonnenbaden an.
Ein perfekter, ruhiger Ort für Berufstätige mit inzwischen nur noch wenigen, meist großen, voll erschlossenen Baugrundstücken, welche aber gerade deshalb preislich erheblich steigen.
Unsere geprüften Baugrundstücke bieten unseren informierten Kunden die unwiederbringliche Chance, dass speziell dieses voll erschlossene Bauland eine hohe Wertzuwachsperspektive hat.
Die Häuser auf diesen großen Grundstücken, verfügen dann über exklusive, unverbaubare Lagen.
Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Deep Creek beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Price and costs

Purchase price

58.750 €

Property type

Residential plot

Energy certificate

No energy certificate is available at present.

Cost overview

With no federal state on file, land transfer tax is estimated at 6.5 %. Notary and land registry fees are nationwide guide values.