EUR 61/m² - WSG - Perfekte Lage - Nahe am Beach

The property

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS:
ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND
RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN UMGEHEND GELÖSCHT!

ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN UMGEHEND BEARBEITET.

BITTE ACHTEN SIE AUF MAILS VON UNS AN SIE,
JE NACH PROVIDER KÖNNEN DIESE GGFLS.
AUCH IN IHREM SPAM- ODER JUNK-MAIL-FILTER LANDEN.


Baugrundstück, 930 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.
Sehr viele Grundstücke in diesem Baugebiet wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe, auf nur 650 m² limitiert. Somit ist dieses größer als die meisten Grundstücke in der Umgebung, was den Nutzen erweitert und einen eventuellen Wiederverkauf einfacher und profitabler macht.
Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gepflegt.
Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.
Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang.
Bestens auch als Kapitalanlage geeignet.

Features

Besonderheit:
- exklusive Lage nahe Beach!
- Ein sehr beliebtes (weil größeres) Baugrundstück

Infrastruktur:
Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Der Englewood Beach mit seinem herrlichen Strand ist in nur 10 Min. erreichbar.
Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

The location

Stadtteil Rotonda Heights: Ein relativ neues Baugebiet nordwestlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf großen, voll erschlossenen Grundstücken leben wollen.
Deshalb Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Baugebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche sog. "Touristengrundstücke" mit nur ca. 650 m², bei der eine großzügige Bebauung regelmäßig zum Problem wird!
Deshalb sind nur die wenigen platzmäßig ausreichenden Baugrundstücke (für große Einfamilien-Bungalows inkl. Pool) hier interessant.

In dieser herrlichen Umgebung baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 5 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen in 500 m Entfernung.
In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf den wenigen großen, voll erschlossenen Grundstücken.

Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Heights beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Price and costs

Purchase price

56.730 €

Property type

Residential plot

Energy certificate

No energy certificate is available at present.

Cost overview

With no federal state on file, land transfer tax is estimated at 6.5 %. Notary and land registry fees are nationwide guide values.