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Property since 1988 · Hofheim am Taunus
International Immobilien Hofheim
For sale Land Objekt AK-L00100-WS

EUR 49/m² - WSG - Eckgrundstück in Rotonda Lakes

Lime Tree Park 100, 33947 Rotonda West

42.500 € Purchase price

Plot 860 m²

The property

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Eckgrundstück im beliebten Ortsteil Rotonda Lakes

Lime Tree Park: Rotonda Lakes


Details:

Baugrundstück 860 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), Südausrichtung, exklusive Wohngegend, fast nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.



Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr (z.Zt. $120,-) gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.



Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

Features

Besonderheit:

Größer als viele andere Grundstücke in dem Baugebiet
als Eckgrundstück gut zu überplanen


Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 15 Min. erreichbar.

The location

Stadtteil Rotonda Lakes: Ein relativ neues Baugebiet nordöstlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf voll erschlossenen Grundstücken leben wollen. Der Frischwasserkanal grenzt westlich an Ihr Grundstück.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Boca Grande) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

Price and costs

Purchase price
42.500 €
Property type
Residential plot

Energy certificate

No energy certificate is available at present.

Cost overview

46.113 € Total cost

Purchase price
42.500 €
Land transfer tax 6,5 %
2.763 €
Notary fees 1,5 %
638 €
Land registry 0,5 %
213 €
Total cost
46.113 €

With no federal state on file, land transfer tax is estimated at 6.5 %. Notary and land registry fees are nationwide guide values.

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Financing model

Estimated monthly instalment / month*

Net loan amount Total cost less equity

Residual debt after 10 years Amount to refinance

Calculated full repayment

Illustrative calculation only — neither advice nor a financing offer.

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