EUR 47/m² - WSG - Premium-Baugrundstück in Bestlage - Nähe Beach

The property

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Details:

Baugrundstück, 1.100 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, fast nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gepflegt.

Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang.

Bestens auch als Kapitalanlage geeignet.


Besonderheit:

am Kopfende einer sehr beliebten "Cul-de-Sac Straße" (Wendehammer nur für Anwohner)

Nachbargrundstück wird lt. Eigentümer nicht bebaut.

beste Lage nahe Beach! Sehr exklusiv!

Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Der Englewood Beach mit seinem herrlichen Strand ist in nur 10 - 15 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

The location

Stadtteil Rotonda Heights:

Ein relativ neues Baugebiet nordwestlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf großen, voll erschlossenen Grundstücken leben wollen.

Deshalb Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Baugebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche sog. "Touristengrundstücke" mit nur ca. 650 m², bei der eine großzügige Bebauung regelmäßig zum Problem wird!

Deshalb sind nur die wenigen (für große Einfamilien-Bungalows inkl. Pool) platzmäßig ausreichenden Baugrundstücke hier interessant.

In dieser herrlichen Umgebung baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 5 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Heights beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Price and costs

Purchase price

59.400 €

Property type

Residential plot

Energy certificate

No energy certificate is available at present.

Cost overview

With no federal state on file, land transfer tax is estimated at 6.5 %. Notary and land registry fees are nationwide guide values.