EUR 45/m² - WSG - Beliebtes Neubaugebiet South Gulf Cove

The property

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Features

Bevorzugte Wohngegend mit reger Bautätigkeit!

Größe: 930m² ruhige Lage im South Gulf Cove

Erschließung: voll erschlossen, neue Nachbarhäuser

Lage: South Gulf Cove (Neubaugebiet) Charlotte County, Südwest-Florida

Besonderheiten: Der South Gulf Cove ist ein sehr gutes Neubaugebiet gleich neben den 7 weltberühmten, exclusiven Golfplätzen des Rotonda Circle. Nahe des Grundstücks liegen die Wasserstraßen mit Booten. Exclusive Wohngegend, sehr ruhig, wohlhabende Nachbarschaft. Ca. 15 Minuten zum Karibik-Beach. Rundum gute, gepflegte Bebauung. Die ,,Millionärs-Insel" Boca-Grande ist in nur 10Min. erreichbar.

Infrastruktur: gute Verkehrsverbindung, Schulen, Einkaufszentren etc.

Beschaffenheit: Baugrundstück, bewachsen mit einigen Bäumen und Büschen. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks. Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang, bestens als Kapitalanlage geeignet.

Abwicklung: Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Quadratmeterpreis: 45,- EUR

The location

Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.

Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.

Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.

Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der nähren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.

Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...

Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.

Price and costs

Purchase price

41.850 €

Property type

Residential plot

Energy certificate

No energy certificate is available at present.

Cost overview

With no federal state on file, land transfer tax is estimated at 6.5 %. Notary and land registry fees are nationwide guide values.