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International Immobilien Hofheim
En venta Parcela Objekt AK-L12197-WS

EUR 42/m² - WSG - Bevorzugtes Neubaugebiet Englewood-Ost

Gretchen Avenue 12197, 33981 Englewood

39.000 € Precio de compra

Parcela 930 m²

El inmueble

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Bevorzugtes Neubaugebiet Englewood-Ost

930 m² Baugrundstück, teilerschlossen mit Strom, asphaltierte Straße, sehr ruhig gelegen, in einem absoluten Neubaugebiet. Südausrichtung.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen. Sie müssen das Grundstück aber nicht pflegen, selbst wenn Ihr Nachbar einen englischen Rasen hätte!

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.



Besonderheiten:

15 m breiter Greenbelt für mehr Privatsphäre

Der nächste Supermarkt gerade mal 2 km entfernt.

Der riesige Baumarkt nur 1300 m. Golfen kann man in 600 m Entfernung

Rundum ist alles grün! Viel Natur und Ruhe.

Relativ großzügige Bauvorschriften!

Gerade deshalb ist dieses Baugebiet sehr beliebt.

Zusammen mit dem gleich großen Nachbargrundstück Gret L12189 WS zum gleichen Preis hätten Sie ein sehr schwer zu bekommendes Doppelgrundstück

Equipamiento

Infrastruktur:

Gewachsene Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung.

Zwei große Einkaufszentren, ein Supermarkt, diverse Restaurants und Fast-Food in nur 5 Min. Entfernung, Golfplatz, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Die Vollerschließungsmaßnahmen der Baugrundstücke werden in den nächsten Jahren abgeschlossen, ohne dass Sie dafür eine Rechnung bekommen. Diese Kosten werden langfristig auf die jährliche Grundsteuer umgelegt.

Nur 10-15 Minuten zum herrlichen, weißen Karibikstrand des Englewood-Beach, näher können Sie zu einem erschwinglichen Preis dem Strand nicht mehr kommen.

La ubicación

Stadtteil Englewood-Ost: Der Norden und Westen von Englewood, wurde schon vor 80 Jahren bebaut. Dementsprechend rar und teuer sind dort Bauplätze!

Die Stadt Englewood breitet sich nun auf der Rotonda-Halbinsel nach Osten aus, wo es (speziell in Englewood-Ost) noch große und interessante Bauplätze zu sehr günstigen Preisen gibt.

In Englewood-Ost wird deshalb kräftig gebaut.

Precio y costes

Precio de compra
39.000 €
Tipo de inmueble
Parcela residencial

Certificado energético

Actualmente no se dispone de certificado energético.

Resumen de costes

42.315 € Coste total

Precio de compra
39.000 €
Impuesto de transmisiones 6,5 %
2.535 €
Gastos de notaría 1,5 %
585 €
Registro de la propiedad 0,5 %
195 €
Coste total
42.315 €

Sin comunidad autónoma registrada, el impuesto se estima en un 6,5 %. Los gastos de notaría y registro son valores orientativos.

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Modelo de financiación

Cuota mensual estimada / mes*

Importe neto del préstamo Coste total menos capital propio

Deuda residual tras 10 años Importe para la refinanciación

Amortización total calculada

Cálculo orientativo — no constituye asesoramiento ni oferta de financiación.

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