¿Cuánto vale su inmueble?
Valoramos nosotros mismos, con tasación propia, certificado energético y, si lo desea, revisión termográfica. El resultado se apoya en operaciones realmente cerradas en su zona, no en precios de oferta de los portales.
Qué es el valor de mercado
El valor de mercado está definido por ley en el artículo 194 del Código de la Edificación alemán: es el precio que se obtendría en el momento de la valoración en el tráfico mercantil ordinario, atendiendo a las circunstancias jurídicas y a las características reales, al estado general y a la ubicación del inmueble, sin considerar circunstancias inusuales o personales.
Cada valoración se elabora de forma individual y conforme al encargo. En mercados cambiantes, la actualidad es decisiva: una cifra de hace dos años hoy no es un valor.
Valoración — lo que importa
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Qué documentación necesitamos
Fundamentalmente esta:
- nota simple actualizada
- certificado de cargas urbanísticas
- cálculo de superficies
- contratos de arrendamiento, si está alquilado
En casos concretos se añade más: escritura de división, licencias de obra, justificantes de reformas.
Toda valoración incluye una visita detallada al inmueble con documentación fotográfica. Si no dispone de toda la documentación, le ayudamos a conseguirla.
Todo lo demás puede enviarlo a través de nuestro envío de documentación.
