Muchas preguntas a la vez
No es raro que los inmuebles y su valor sean el motivo por el que, tras un fallecimiento, los miembros de una familia se enfrenten o se distancien. Suele haber que resolver toda una serie de cuestiones, y en una comunidad hereditaria cada una de ellas exige unanimidad.
Quién decide
- ¿Quién sigue ocupándose del inmueble?
- ¿Permanece en la comunidad hereditaria?
- ¿Quiere asumirlo alguno de los herederos?
Cuánto vale
- ¿Cuál es el valor real de mercado?
- ¿Debe venderse?
- ¿En qué momento?
Cómo se reparte
- ¿Deben transmitirse participaciones?
- ¿Debe dividirse?
- ¿O gravarse con financiación?
Si todos los herederos tienen los mismos intereses, estos puntos se resuelven con calma. Cuando las ideas divergen — a menudo por simple desconocimiento — surge el conflicto.
En un conflicto muchas veces no se trata del inmueble, sino de la relación entre los miembros de la familia.
Arno Kupec, mediador inmobiliario titulado
De qué se trata en realidad
Ahí intervenimos como mediadores. No representamos a uno u otro heredero. Somos neutrales, atendemos los intereses de todos los implicados y mediamos una partición hereditaria orientada a resultados, con el conocimiento del inmueble y más de treinta años en este sector.
Inmuebles heredados
Decidir juntos en lugar de acabar en los tribunales.
Inmuebles heredados
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Qué está en juego
Las disputas entre herederos llevan con regularidad a inmuebles vacíos, a veces a ejecuciones forzosas, y a costes jurídicos que gravan a todos los herederos. Esos costes se pueden evitar.
Los detalles del procedimiento y de los honorarios están en la mediación.
