EUR 42/m² - WSG - Bevorzugtes Neubaugebiet Englewood-Ost

Das Objekt

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Bevorzugtes Neubaugebiet Englewood-Ost

930 m² Baugrundstück, teilerschlossen mit Strom, asphaltierte Straße, sehr ruhig gelegen, in einem absoluten Neubaugebiet. Südausrichtung.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen. Sie müssen das Grundstück aber nicht pflegen, selbst wenn Ihr Nachbar einen englischen Rasen hätte!

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.



Besonderheiten:

15 m breiter Greenbelt für mehr Privatsphäre

Der nächste Supermarkt gerade mal 2 km entfernt.

Der riesige Baumarkt nur 1300 m. Golfen kann man in 600 m Entfernung

Rundum ist alles grün! Viel Natur und Ruhe.

Relativ großzügige Bauvorschriften!

Gerade deshalb ist dieses Baugebiet sehr beliebt.

Zusammen mit dem gleich großen Nachbargrundstück Gret L12189 WS zum gleichen Preis hätten Sie ein sehr schwer zu bekommendes Doppelgrundstück

Ausstattung

Infrastruktur:

Gewachsene Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung.

Zwei große Einkaufszentren, ein Supermarkt, diverse Restaurants und Fast-Food in nur 5 Min. Entfernung, Golfplatz, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Die Vollerschließungsmaßnahmen der Baugrundstücke werden in den nächsten Jahren abgeschlossen, ohne dass Sie dafür eine Rechnung bekommen. Diese Kosten werden langfristig auf die jährliche Grundsteuer umgelegt.

Nur 10-15 Minuten zum herrlichen, weißen Karibikstrand des Englewood-Beach, näher können Sie zu einem erschwinglichen Preis dem Strand nicht mehr kommen.

Die Lage

Stadtteil Englewood-Ost: Der Norden und Westen von Englewood, wurde schon vor 80 Jahren bebaut. Dementsprechend rar und teuer sind dort Bauplätze!

Die Stadt Englewood breitet sich nun auf der Rotonda-Halbinsel nach Osten aus, wo es (speziell in Englewood-Ost) noch große und interessante Bauplätze zu sehr günstigen Preisen gibt.

In Englewood-Ost wird deshalb kräftig gebaut.

Preis und Kosten

Kaufpreis

39.000 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.