EUR 49/m² - WSG - Investition mit Aussicht - Wassergrundstück in Florida

El inmueble

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Am Frischwasserkanal, Baugrundstück, voll erschlossen

Baugrundstück, 810 m², am fließenden Frischwasserkanal, voll erschlossen, absolut neue strandnahe Wohngegend, noch sporadisch bebaut. Ruhig gelegen und nahe am Beach. Long Term Invest!



Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Das Baugrundstück ist bereits gerodet und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt.

Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang.

Absolut bestens als Kapitalanlage geeignet.

Besonderheit: Frischwasserkanal vor dem Baugrundstück kann voll benutzt werden!

Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, etc. sind es jeweils auch nur ein paar Minuten.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung befinden sich ganz in der Nähe.

La ubicación

Ortsteil Placida

Ein in den späten 70´er Jahren überplantes Gebiet, dass erst vor ein paar Jahren offiziell zum Baugebiet erklärt wurde, danach nagelneue Erschließungs- und Infrastruktureinrichtungen bekam (Strom noch nicht abgeschlossen) und langfristig zu den vielversprechendsten Baugebieten des ganzen Südwestens gehört, da es solch Lagen nicht mehr als Neubaugebiet gibt. Luftlinie ca. 3000 Meter zum Meer!!!



Aber Achtung: In diesem Baugebiet haben die Grundstücke größtenteils nur wenig mehr als 600 qm Fläche. Auf solchen Flächen können keine großzügigen Villen mit Pool gebaut werden, was zur absoluten Abwertung dieser zu kleinen Grundstücke führt, die später weder vernünftig zu bebauen, noch zu verkaufen sind!

Man nennt sie oft "Touristengrundstücke", weil sie dort nur den unwissenden Besuchern angedreht werden!



Diese Tatsache bietet unseren informierten Kunden die unwiederbringliche Chance, dass dort wohl zukünftig nur auf den wenigen größeren Grundstücken gebaut wird und speziell dieses voll erschlossene Bauland eine hohe Wertzuwachsperspektive hat.

Die Häuser auf diesen großen Grundstücken, werden dadurch über exklusive, unverbaubare Lagen verfügen.

Dieses Baugrundstück beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in dieser Region steckt.

Precio y costes

Precio de compra

39.690 €

Tipo de inmueble

Parcela residencial

Certificado energético

Actualmente no se dispone de certificado energético.

Resumen de costes

Sin comunidad autónoma registrada, el impuesto se estima en un 6,5 %. Los gastos de notaría y registro son valores orientativos.