EUR 51/m² - WSG - Großes Baugrundstück nahe Meer

Das Objekt

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Details:

Baugrundstück, voll erschlossen (nach deutschem Standard), neue Wohngegend mit ausschließlich neuen, gepflegten Nachbarhäusern, sehr ruhig gelegen.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.


Besonderheit:

Die Form des Grundstücks ist sehr beliebt. Aber nur die wenigen, für einen großen Einfamilien-Bungalow ausreichenden, Baugrundstücke (wie dieses) sind hier interessant.


Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden (Gasparilla-Beach) ist in nur 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, etc. sind es jeweils auch nur ein paar Minuten.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung befinden sich ganz in der Nähe.


Ortsteil Rotonda Sands:

Ein neues, vom County (aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland) "wiederentdecktes" (und dann sofort voll erschlossenes) Baugebiet, südöstlich des Rotonda Circle. Hier leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf den wenigen, großen, voll erschlossenen Grundstücken.


Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Quadratmeterpreis: 51,- EUR

Die Lage

Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.
Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.
Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.
Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der näheren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.
Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...
Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.

Preis und Kosten

Kaufpreis

56.100 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.