EUR 48/m² - WSG - Das Größte in ruhiger Lage nahe Beach

Das Objekt

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Ausstattung

1.780qm in ruhiger Lage nahe Beach!

Größe: 1.780m² Baugrund in bester Lage!

Erschließung: voll erschlossen, inkl. Internet, Telefon

Lage: Rotonda-Halbinsel, Charlotte County, nahe am Strand

Besonderheiten:
- exklusive Wohngegend
- angenehme, gute Nachbarschaft
- Neubaugebiet nahe Strand mit sehr vielen exklusiven Häusern
- Alle Straßen ganz frisch asphaltiert
- In einer ,,Deed restricted Community" ganz nahe am Beach
- Zum großen Einkaufszentrum fahren Sie in 8 Minuten
- 7 Golfplätze gleichen ,,daneben"!
- Schule 3 Minuten Entfernung
- Boots-Anlegestelle (public Boat-Ramp) in 5 Minuten erreichbar

Infrastruktur: gute Verkehrsverbindung, Schulen, Einkaufszentren etc.

Beschaffenheit: Baugrundstück, bewachsen mit einigen Bäumen und Büschen. Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang, bestens als Kapitalanlage geeignet.

Abwicklung: Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Die Lage

Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.

Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.

Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.

Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der nähren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.

Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...

Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.

Preis und Kosten

Kaufpreis

85.440 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.