EUR 42/m² - WSG - Jetzt investieren: Baugrundstück in gefragter Lage

Das Objekt

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Details:

Baugrundstück, 980 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), sehr beliebte Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.

Besonderheit: am Kopfende einer sehr beliebten "Cul-de-Sac Straße" (Wendehammer nur für Anwohner)


Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die "Millionärs-Insel" Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 5 - 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, einer Tankstelle oder Bank, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Die Lage

Stadtteil Rotonda Sands: Ein neues, vom County (aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland) "wiederentdecktes" (und dann sofort voll erschlossenes) Baugebiet, südöstlich des Rotonda Circle.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (z.B. Boca Grande Beach auf Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur von nahegelegenen Ortsteilen Cape Haze oder Englewood-Ost, sind jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

In dieser herrlichen Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf großen, voll erschlossenen Grundstücken.

Deshalb Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Baugebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche sog. "Touristengrundstücke" mit nur ca. 650 m², bei der eine großzügige Bebauung regelmäßig zum Problem wird!

Deshalb sind nur die wenigen (für große Einfamilien-Bungalows inkl. Pool) platzmäßig ausreichenden Baugrundstücke hier interessant.


Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Sands beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.

Preis und Kosten

Kaufpreis

41.160 €

Objektart

Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

Ohne bekanntes Bundesland ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % angesetzt. Notar- und Grundbuchkosten sind bundesweite Richtwerte.